Dicas para uma boa compra no leilão de imóveis

Aqui em nosso blog, já falamos sobre como os leilões de imóveis estão se destacando como alternativas mais baratas, se colocando muito abaixo de outros preços no mercado. Essas casas ou apartamentos ficam expostos dessa maneira por causa de problemas tidos por antigos proprietários em relação a pagamentos e atrasos. Por isso, caso esteja à procura de uma alternativa mais em conta, esse post pode dar algumas dicas valiosas!

A primeira dica tem a ver com o formato com que mais comumente é feito o leilão hoje em dia: a internet. Por mais que isso garanta mais facilidade no acesso, alguns cuidados são necessários e bastante importantes antes de dar o primeiro lance.

É interessante buscar por um advogado primeiro, para que ele sane todas as suas dúvidas e instrua você da maneira mais apropriada. Uma assessoria especializada em leilões imobiliários é também importantíssima em casos como esse, ela instruirá sobre onde encontrar os leilões, em que dia acontecerão e valores a se pagar.

E quando tudo estiver pronto, é só dar seu melhor lance e bater o martelo? Na verdade, antes de fazer qualquer atividade que envolva valores é preciso ter muita calma e analisar todas as opções disponíveis, afinal, o investimento em um imóvel é maior e costuma ser mais expressivo em relação a outras atividades.

Especialistas recomendam que sejam lidos todos os termos que envolvam a compra, para se inteirar melhor sobre os processos de venda e documentos importantes. Isso é crucial porque esclarece de uma vez por todas, quais obrigações deverão ser pagas pelos novos compradores. Se você puder agendar uma visita ao imóvel para conferir se está dentro do que espera e tirar dúvidas, é algo realmente válido.

Outras dicas importantes têm relação com a empresa que está a leiloar o imóvel! Confira sua reputação, matrícula e preços, sempre em comparação com o mercado vigente de vendas, para aferir se as condições são mesmo boas para se dar um lance.

Definir um lance máximo a se dar também é importante para não dar lugar a emoção e ter problemas para pagar depois.

Por último, algumas pessoas usam a tática de esperar os últimos minutos para dar seu lance no leilão e garantir a compra, mas essa é uma atitude que pode resultar em grandes erros. Falha no computador, travamentos no celular ou mesmo quedas na internet podem fazer com que o lance não seja computado a tempo e você perca a oportunidade, então não espere demais.