Um novo ano se inicia e com ele, novos sonhos e possibilidades. Dentre os planos e metas desenvolvidos pelas pessoas, muitos deles se relacionam à conquista da tão sonhada casa própria e, de acordo com a Caixa Econômica Federal, esse sonho pode estar bem perto de se realizar.
Na primeira semana do início de 2018, a Caixa Econômica Federal afirmou que a partir de então, os financiamentos realizados através do programa pró-cotista serão todos retomados, possibilitando o financiamento de imóveis de até 1,5 milhão.
O pró-cotista serve como um meio de serem disponibilizados diversos recursos financeiros para a criação do financiamento de imóveis residenciais. Ele é destinado aos trabalhadores que sejam titulares de uma conta que possui seu devido vínculo com o FGTS. Para isso, é preciso antes verificar se existem condições da ação no SFH (Sistema Federal de Habitação), já que as todas as operações são feitas de maneira exclusivamente individual.
As exigências para fazer parte do programa pró-cotista são: realizar a contribuição ao FGTS por um tempo superior a três anos, estar empregado e fazer suas contribuições mensais ao FGTS e não possuir outro imóvel urbano residencial na mesma região (município, cidade etc.). Caso a pessoa esteja desempregada e sem contribuir para o FGTS, o programa só é concedido caso o valor do FGTS corresponda a pelo menos 10% do imóvel.
Com a notícia, agora os financiamentos dos imóveis usados podem ser realizados em até 70% o que é uma ótima notícia para os que pretendem fazer a ação para realizar seus sonhos e finalmente tirá-los do papel.
No final do ano passado, impulsionado pela crise econômica do país, a Caixa Econômica Federal passou a ter dificuldades financeiras e parou de oferecer esse tipo de crédito. No entanto, devido a uma liberação realizada pelo próprio FGTS, ela voltou a validar o benefício, com um crédito de 4 bilhões de reais disponibilizado para todo o ano de 2018.
Além da Caixa Econômica Federal, o pró-cotista também é oferecido Banco do Brasil através dos recursos do FGTS. Para serem aceitos, os financiamentos não devem ultrapassar a duração máxima de 360 meses. Com relação aos juros, eles são de 9% e 8,5% para Banco do Brasil e Caixa, respectivamente, e são consideradas de balcão, não tendo relação com os bancos.
Aos que têm dúvida com relação à renda familiar e algumas restrições que podem ser impostas com relação a isso, é importante dizer que elas não existem e não são relevantes no processo, a menos que o imóvel habitacional escolhido tenha um valor superior a 1,5 milhão de reais.