Preço dos aluguéis cai em três capitais do Brasil

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Muito se fala sobre os preços dos aluguéis e se eles valem mais ou menos a pena em relação à compra de um imóvel. Esse debate nos leva também a analisar preços e pesquisar quais são mais atrativos, os que estão em queda e diversas outras informações.

Após o ápice da crise financeira no país, os preços dos imóveis alugados variou bastante, o que deixou muitos dos compradores confusos. No entanto, nesse mês de julho, em um dos metros quadrados mais caros do país, o valor dos imóveis para aluguel fechou o 1º semestre em grande queda, de quase 4%, segundo a avaliação do FipeZap.

O que diz a pesquisa

Para chegar ao resultado, foram avaliados os preços e variações dentro dos meses de janeiro a julho em quatro capitais brasileiras: Rio de Janeiro, São Paulo, Belo Horizonte e Porto Alegre. Após fazer a sondagem de vários imóveis, os números obtidos foram: São Paulo com imóveis 0,1% mais baratos, Belo Horizonte com queda de 2,28% e o Rio de Janeiro, que impressionou com seus 3,7%, recuo de maior expressão entre as cidades escolhidas. Em geral, a queda foi avaliada em 1,22% entre as capitais.

A única cidade que demonstrou aumento considerável no valor dos aluguéis foi Porto Alegre. A capital gaúcha seguiu o caminho contrário e obteve uma valorização nos valores de imóveis, chegando a 0,51% a mais do valor anterior.

Toda a avaliação dos pesquisadores foi feita com base nos dados obtidos durante o ano e valores em imóveis residenciais.

E os imóveis comerciais?

Segundo a pesquisa, na avaliação de imóveis comerciais para aluguel, os valores também tiveram quedas em três capitais. No Rio de Janeiro, o alugue também ficou mais em conta, com queda de 0,98% nos valores. Em Belo Horizonte, os preços caíram em 0,66% no setor e em Porto Alegre, a representação foi de 1,26%.

A capital que foi por um caminho diferente foi São Paulo, que teve preço elevado em 0,66% em relação ao mês anterior.

Ao analisar o quadro geral, a média de aumento ficou em queda de 0,98% nos meses analisados.